Estimation théorique
Allée du Traverse Loup,92320 Châtillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Traverse Loup,92320-Châtillon indique un avis de valeur compris entre 869.000€ et 979.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.690€ et 9.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 869.000€ et 979.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.660€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.660€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 869.000€ et 979.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.660€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.660€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-10 | 2 | ALL DU TRAVERSE LOUP | 4 | 98 | 0 | 657000€ | 6704€ |
2022-09-02 | 2 | ALL DU TRAVERSE LOUP | 4 | 98 | 0 | 829960€ | 8469€ |
2022-05-11 | 6 | ALL DU TRAVERSE LOUP | 4 | 98 | 0 | 698000€ | 7122€ |
2021-06-15 | 9 | ALL DE LA FRATERNITE | 1 | 42 | 0 | 330300€ | 7864€ |
2020-08-31 | 15 | ALL DE LA FRATERNITE | 4 | 146 | 188 | 779500€ | 5339€ |
2021-07-08 | 133 | RUE DES ROISSYS | 3 | 76 | 257 | 738000€ | 9711€ |
2020-08-04 | 131 | RUE DES ROISSYS | 5 | 142 | 352 | 1453000€ | 10232€ |
2022-06-29 | 23 | ALL DE LA FRATERNITE | 4 | 95 | 152 | 755650€ | 7954€ |
2019-07-26 | 27 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 3 | 80 | 230 | 599000€ | 7488€ |
2022-04-01 | 155 | RUE DES ROISSYS | 3 | 55 | 263 | 670000€ | 12182€ |
2019-05-10 | 84 | RUE BERANGER | 3 | 50 | 181 | 640000€ | 12800€ |
2019-07-31 | 14 | ALL DES CHALETS | 4 | 157 | 225 | 927000€ | 5904€ |
2021-10-15 | 24 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 2 | 40 | 124 | 280000€ | 7000€ |
2020-05-22 | 101 | RUE LAZARE CARNOT | 7 | 159 | 534 | 496000€ | 3119€ |
2019-07-25 | 174 | RUE DES ROISSYS | 7 | 124 | 256 | 740000€ | 5968€ |
2022-09-01 | 41 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 4 | 65 | 150 | 631000€ | 9708€ |
2020-09-12 | 107 | RUE LAZARE CARNOT | 6 | 185 | 494 | 1147700€ | 6204€ |
2022-06-08 | 10 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 2 | 40 | 84 | 330000€ | 8250€ |
2022-06-08 | 10 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 2 | 40 | 84 | 480000€ | 12000€ |
2022-12-16 | 1 | ALL DES CHALETS | 2 | 25 | 68 | 268000€ | 10720€ |
2023-01-04 | 9 | ALL DES CHALETS | 4 | 75 | 216 | 198500€ | 2647€ |
2021-12-10 | 10 | ALL DE L AVENIR | 4 | 150 | 274 | 960000€ | 6400€ |
2022-09-02 | 113 | RUE BERANGER | 4 | 48 | 222 | 470000€ | 9792€ |
2022-08-25 | 19 | ALL DES CHALETS | 3 | 69 | 110 | 548720€ | 7952€ |
2020-07-30 | 11 | ALL DES CHALETS | 4 | 68 | 344 | 909900€ | 13381€ |
2023-02-27 | 115 | RUE DES ROISSYS | 6 | 203 | 0 | 1215700€ | 5989€ |
2021-12-07 | 31 | RUE DES VERGERS | 4 | 106 | 246 | 885000€ | 8349€ |
2021-12-22 | 17 | RUE D ALSACE | 3 | 79 | 938 | 960000€ | 12152€ |
2022-12-02 | 16 | RUE FRANCOIS PINSON | 7 | 169 | 208 | 950000€ | 5621€ |
2022-10-11 | 5 | RUE FRANCOIS PINSON | 3 | 50 | 92 | 355000€ | 7100€ |
2020-04-30 | 24 | ALL DES ROSIERS | 4 | 62 | 135 | 30771€ | 496€ |
2022-04-13 | 45 | RUE FRANCOIS PINSON | 4 | 72 | 220 | 685000€ | 9514€ |
2021-05-21 | 81 | RUE BERANGER | 6 | 272 | 243 | 1687000€ | 6202€ |
2021-12-07 | 32 | RUE DES VERGERS | 4 | 58 | 109 | 450000€ | 7759€ |
2020-12-17 | 113 | RUE DES ROISSYS | 6 | 170 | 488 | 1057800€ | 6222€ |
2022-04-25 | 13 | ALL PIERRE LOTI | 4 | 119 | 382 | 1269450€ | 10668€ |
2020-10-29 | 17 | RUE D ALSACE | 4 | 75 | 273 | 600000€ | 8000€ |
2022-04-22 | 109 | RUE DES ROISSYS | 6 | 149 | 425 | 1221000€ | 8195€ |
2022-03-03 | 116 | RUE DES ROISSYS | 2 | 80 | 395 | 612000€ | 7650€ |
2021-10-08 | 28 | ALL BEL AIR | 5 | 72 | 328 | 784340€ | 10894€ |
2022-12-10 | 49 | RUE FRANCOIS PINSON | 6 | 124 | 262 | 780000€ | 6290€ |
2021-02-26 | 91 | RUE BERANGER | 4 | 87 | 0 | 714000€ | 8207€ |
2021-01-22 | 114 | RUE DES ROISSYS | 3 | 120 | 0 | 660000€ | 5500€ |
2022-05-04 | 23 | RUE DES VERGERS | 3 | 63 | 117 | 680000€ | 10794€ |
2022-06-01 | 80 | RUE LAZARE CARNOT | 6 | 161 | 0 | 1285000€ | 7981€ |
2021-09-02 | 5 | PAS MADELEINE | 4 | 113 | 324 | 917000€ | 8115€ |
2019-07-26 | 18 | ALL BEL AIR | 4 | 88 | 217 | 760000€ | 8636€ |
2021-01-19 | 99 | RUE DES ROISSYS | 5 | 98 | 253 | 834000€ | 8510€ |
2020-07-15 | 33 | VLA DU COTEAU | 8 | 267 | 268 | 1626000€ | 6090€ |
2021-04-30 | 71 | RUE BERANGER | 4 | 74 | 411 | 656000€ | 8865€ |
2022-06-21 | 16 | ALL BEL AIR | 4 | 90 | 217 | 698000€ | 7756€ |
2020-01-23 | 70 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 51 | 169 | 689700€ | 13524€ |
2023-03-29 | 15 | RUE DES VERGERS | 4 | 120 | 143 | 772000€ | 6433€ |
2023-01-16 | 12 | PAS MADELEINE | 1 | 34 | 104 | 555400€ | 16335€ |
2022-07-26 | 6 | ALL BREANT | 6 | 130 | 275 | 1164780€ | 8960€ |
2020-11-27 | 67 | RUE BERANGER | 5 | 98 | 255 | 720000€ | 7347€ |
2021-11-26 | 8 | PAS MADELEINE | 4 | 125 | 199 | 828600€ | 6629€ |
2023-04-07 | 77 | RUE LAZARE CARNOT | 7 | 150 | 269 | 1233230€ | 8222€ |
2023-01-25 | 6 | RUE D ALSACE | 5 | 114 | 234 | 645000€ | 5658€ |
2022-08-30 | 14 | VLA DU COTEAU | 4 | 67 | 0 | 691100€ | 10315€ |
2022-04-12 | 6 | ALL DES ROSIERS | 3 | 56 | 65 | 710000€ | 12679€ |
2019-07-26 | 13 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 35 | 104 | 210000€ | 6000€ |
2019-08-28 | 4 | ALL BREANT | 5 | 76 | 439 | 570000€ | 7500€ |
2019-07-02 | 193 | RUE DES ROISSYS | 6 | 103 | 275 | 882280€ | 8566€ |
2020-09-15 | 9 | ALL LOUISE | 3 | 65 | 170 | 550000€ | 8462€ |
2022-07-07 | 34 | RUE DES PETITS POIS | 5 | 153 | 256 | 1234000€ | 8065€ |
2022-10-12 | 196 | RUE DES ROISSYS | 4 | 70 | 386 | 699000€ | 9986€ |
2020-09-03 | 39 | RUE DROUET PEUPION | 5 | 105 | 211 | 968285€ | 9222€ |
2023-06-22 | 9 | RUE DES VERGERS | 3 | 78 | 115 | 600000€ | 7692€ |
2021-08-05 | 195 | RUE DES ROISSYS | 6 | 133 | 271 | 965000€ | 7256€ |
2020-02-26 | 70 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 75 | 398 | 849700€ | 11329€ |
2021-12-08 | 7 | RUE DES VERGERS | 5 | 110 | 115 | 723000€ | 6573€ |
2021-12-07 | 7 | ALL BEL AIR | 5 | 80 | 229 | 710800€ | 8885€ |
2021-09-08 | 73 | RUE LAZARE CARNOT | 6 | 100 | 345 | 1070000€ | 10700€ |
2021-03-26 | 97 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 107 | 165 | 999100€ | 9337€ |
2021-07-08 | 14 | RUE FRANCOIS ETIENNE | 5 | 163 | 232 | 1743900€ | 10699€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DES VERGERS | 5 | 128 | 117 | 960950€ | 7507€ |
2021-10-14 | 12 | VOIE PETRAS | 3 | 45 | 196 | 375000€ | 8333€ |
2022-07-01 | 20 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 33 | 107 | 390000€ | 11818€ |
2021-03-05 | 20 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 33 | 107 | 445000€ | 13485€ |
2019-06-07 | 43 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 180 | 0 | 870000€ | 4833€ |
2023-03-23 | 20 | RUE ARAGO | 3 | 83 | 117 | 425000€ | 5120€ |
2020-06-05 | 38 | RUE DROUET PEUPION | 7 | 214 | 339 | 1226060€ | 5729€ |
2020-10-05 | 39 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 38 | 148 | 250000€ | 6579€ |
2022-11-30 | 39 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 51 | 148 | 577375€ | 11321€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 120 | 157 | 782600€ | 6522€ |
2019-07-25 | 12 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 142 | 145 | 660000€ | 4648€ |
2021-09-14 | 2 | RUE FRANCOIS ETIENNE | 3 | 81 | 470 | 878700€ | 10848€ |
2022-07-13 | 29 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 86 | 184 | 820000€ | 9535€ |
2021-02-16 | 176 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 6 | 129 | 339 | 1290700€ | 10005€ |
2022-06-24 | 15 | VLA DU COTEAU | 3 | 112 | 165 | 825000€ | 7366€ |
2019-11-14 | 13 | ALL DE L EPEE | 5 | 100 | 0 | 321600€ | 3216€ |
2022-10-21 | 24 | RUE DES PETITS POIS | 3 | 58 | 368 | 400000€ | 6897€ |
2021-11-19 | 26 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 59 | 126 | 610000€ | 10339€ |
2021-05-28 | 43 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 86 | 110 | 500000€ | 5814€ |
2021-02-26 | 54 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 87 | 500 | 820000€ | 9425€ |
2020-05-25 | 4 | RUE GERMAINE | 4 | 80 | 105 | 593200€ | 7415€ |
2019-10-18 | 23 | ALL DU FILON | 2 | 32 | 191 | 300000€ | 9375€ |
2021-04-29 | 94 | RUE DES ROISSYS | 4 | 120 | 300 | 814000€ | 6783€ |
2022-06-30 | 32 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 45 | 212 | 575000€ | 12778€ |
2023-06-06 | 89 | BD DE VANVES | 3 | 50 | 112 | 525000€ | 10500€ |
2021-12-27 | 65 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 75 | 206 | 930000€ | 12400€ |
2019-11-04 | 143 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 67 | 380 | 1129000€ | 16851€ |
2019-10-21 | 139 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 90 | 301 | 854422€ | 9494€ |
2023-06-02 | 7 | RUE GERMAINE | 3 | 61 | 0 | 450000€ | 7377€ |
2020-02-12 | 7 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 120 | 0 | 988200€ | 8235€ |
2021-10-18 | 9 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 120 | 0 | 956385€ | 7970€ |
2019-06-27 | 9 | ALL DU PROGRES | 4 | 66 | 319 | 508000€ | 7697€ |
2021-12-20 | 81 | RUE DES ROISSYS | 3 | 65 | 279 | 737042€ | 11339€ |
2020-11-06 | 3 | ALL BEAUSOLEIL | 5 | 142 | 206 | 1050000€ | 7394€ |
2022-07-01 | 122 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 110 | 0 | 969060€ | 8810€ |
2022-09-05 | 32 | RUE ARAGO | 4 | 129 | 242 | 921500€ | 7143€ |
2022-04-27 | 10 | ALL BAUDRY | 4 | 55 | 444 | 976700€ | 17758€ |
2019-08-02 | 165 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 72 | 645 | 948750€ | 13177€ |
2022-07-28 | 196 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 66 | 162 | 718000€ | 10879€ |
2019-10-29 | 6 | VOIE D ISSY | 6 | 122 | 166 | 640000€ | 5246€ |
2022-10-11 | 94 | RUE JEAN JAURES | 6 | 142 | 433 | 900000€ | 6338€ |
2019-10-25 | 123 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 86 | 264 | 440000€ | 5116€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DES ROISSYS | 4 | 112 | 261 | 791570€ | 7068€ |
2021-09-03 | 77 | BD DE VANVES | 4 | 101 | 167 | 835050€ | 8268€ |
2020-10-06 | 202 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 69 | 320 | 598000€ | 8667€ |
2020-08-24 | 145 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 96 | 0 | 677275€ | 7055€ |
2021-05-29 | 1 | VLA GINETTE | 2 | 70 | 250 | 720000€ | 10286€ |
2020-06-15 | 75 | BD DE VANVES | 4 | 68 | 101 | 619500€ | 9110€ |
2019-08-27 | 7 | ALL BLANCHE | 4 | 92 | 130 | 776150€ | 8436€ |
2019-06-27 | 82 | RUE DES ROISSYS | 5 | 100 | 0 | 682000€ | 6820€ |
2022-06-27 | 11 | RUE FRANCOIS ETIENNE | 5 | 160 | 617 | 1921000€ | 12006€ |
2020-09-22 | 92 | RUE JEAN JAURES | 3 | 75 | 85 | 597000€ | 7960€ |
2022-09-21 | 51 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 78 | 97 | 734850€ | 9421€ |
2019-11-27 | 49 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 90 | 0 | 526200€ | 5847€ |
2019-10-03 | 49 | RUE GAY LUSSAC | 6 | 133 | 0 | 771200€ | 5798€ |
2021-03-05 | 9 | PAS DU PIERRIER | 2 | 53 | 190 | 105000€ | 1981€ |
2021-02-22 | 214 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 107 | 250 | 989430€ | 9247€ |
2022-06-10 | 7 | ALL DES GROSEILLIERS | 2 | 50 | 162 | 410000€ | 8200€ |
2020-12-21 | 62 | RUE LOUIS GIRARD | 4 | 121 | 684 | 1660000€ | 13719€ |
2023-05-10 | 51 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 102 | 181 | 800000€ | 7843€ |
2019-06-28 | 68 | RUE LOUIS GIRARD | 3 | 70 | 154 | 505000€ | 7214€ |
2023-06-05 | 51 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 101 | 260 | 800000€ | 7921€ |
2022-10-07 | 16 | AV DE LA PAIX | 4 | 71 | 204 | 700000€ | 9859€ |
2022-04-01 | 220 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 83 | 306 | 840000€ | 10120€ |
2021-09-02 | 8 | RUE DES GARREMENTS | 5 | 130 | 448 | 1193380€ | 9180€ |
2022-07-08 | 20 | RUE BERANGER | 5 | 103 | 127 | 865210€ | 8400€ |
2021-01-27 | 40 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 83 | 617 | 1008150€ | 12146€ |
2023-04-13 | 82 | BD DE VANVES | 6 | 170 | 514 | 1036000€ | 6094€ |
2019-11-08 | 14 | AV DE LA PAIX | 6 | 115 | 193 | 884180€ | 7689€ |
2020-11-25 | 28 | RUE DES GARREMENTS | 7 | 118 | 310 | 1090000€ | 9237€ |
2020-06-04 | 103 | RUE JEAN JAURES | 3 | 65 | 183 | 370000€ | 5692€ |
2023-01-20 | 100 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 97 | 212 | 949000€ | 9784€ |
2019-10-17 | 32 | RUE DES GARREMENTS | 4 | 94 | 201 | 889000€ | 9457€ |
2020-09-21 | 19 | RUE ADELE | 3 | 72 | 312 | 632000€ | 8778€ |